不動産取得税東京都

マンションの不動産取得税の計算方法と軽減措置の手続き「マンション購入講座」 | 【公式】ライオンズマンションの大京
不動産取得税東京都軽減
不動産取得税と軽減措置 | ロータス不動産
不動産取得税東京都主税局

相続による不動産の取得は非課税です。不動産を相続した場合、相続税の対象になるため、不動産取得税を課税してしまうと二重課税になるからです。なお、親からの資金援助を受けるために「相続時精算課税」を利用してマンションを取得した場合には、不動産取得税がかかります。相続時精算課税についての詳細は住宅購入時に親から受けた贈与を非課税にするには?

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5013 60平米のマンション=共用部分も適宜加算して、70平米程度 →139000円×0. 5013×70×3%=146, 329円土地の推計土地の課税標準額は路線価から推計します。路線価から0.8で割って、0.7を乗すると課税標準に近くなると言われています。そこで、 (路線価×土地面積)/0. 8×0.

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5万円または ②土地1m 2 当たりの価格×住宅の床面積の2倍(一戸あたり200m 2 が限度×住宅の取得持分)×税率(3%) のいずれか高い金額が適用されます。まずは①と②の金額を比較してみましょう。 ①4. 5万円 ②(評価額800万円÷60m 2 )×(70m 2 ×2)×3%=56万円 2つを比較すると②の金額の方が高いため、②が適用されます。 24万円-56万円=-32万円計算結果がマイナスになるので、この場合、土地の不動産取得税は0円となります。【不動産取得税の課税総額】不動産取得税合計は建物分+土地分建物の不動産取得税 9万円 +土地の不動産取得税 0円 = 9万円よって、不動産取得税の総額は9万円となります。マンションの不動産取得税まとめ不動産取得税は、「不動産を新しく取得した時に1回だけ課税される税金」です。不動産取得時に、いくらお金が必要なのか把握するためにも、不動産取得税について考えておくことは重要なことです。マンションを購入する予定がある方は、軽減措置なども合わせて不動産取得税について知っておきましょう。

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自己の居住用の不動産については、不動産税制は優しくなっています。物件的な条件がありますが、不動産取得税でも軽減措置を受けられる場合があります。不動産取得税は都道府県税です。 ※この記事は東京都内の場合です。不動産取得税不動産取得税とは?